半移民的活力退休族

專訪．馬來西亞沙巴休閒渡假村副總經理/ 採訪人．曾毓勝

※  什麼是活力退休族

問：什麼是活力退休族？與一般的退休族群有何不同？

林：隨著國人平均壽命逐年增長，而退休年齡逐年下降至50歲以下，國人的退休生活延長至將近30年的時間，而其中有25年，甚至更長，是屬於活力充沛、健康狀況良好的階段，這25年的退休生活要如何安排，其實是需要提早規劃的。

首先要瞭解這群“活力退休族”的特色，這些年輕的退休族新鮮人，自主性強，要求高優質的生活，卻又要精打細算。他們已努力工作很長時間，經歷人生百態，高優質生活的定義已再不是繁華熱鬧的霓紅燈，或冷漠呆板的水泥叢林，而是自然純淨的樹木、沙灘、綠地、海水、湖泊；過度人工化的物質，他們早已享受過或擁有，現在他們要的是大自然、恬靜、清爽的感覺，他們已有閒情放慢腳步欣賞日出、夕陽等大自然美景，而這些美景卻不是人工或是金錢所能塑造出來的。

※    台灣的後花園

問：為什麼要在沙巴做這樣的一個規劃？

林：就大環境而言，馬來西亞政府開明，政局穩定，而馬國原屬英國殖民地，沿襲大英國協律法，人民自小就有法治觀念；在沙巴當地，“觀光產業”為主要收入，人民更是歡迎這些衣食父母。 

在這裡沒有惱人的颱風、地震，也沒有寒冬或污染。一年四季皆如初夏的氣候，適合居住；豐富的觀光資源，離台灣又近，直飛只要3小時，每週有13班次，非常方便。同樣從台北到墾丁的時間，在這裡比在台灣能享受到更好的生活環境，卻花費更少，為什麼不選擇這裡？這是值得大家“腦筋急轉彎”一下的。

※優質生活主義

林：在中信房屋陽光椰林天籟別墅區裡，擁有現代人夢寐以求的高優質生活環境--純淨、無污染的大自然。 

清澈的海風、可以牽罟、摸蛤的1.5公里私人白色沙灘、可看到神山日出及南中國海夕陽的美景、綿延數百公頃的紅樹林生態區、還有螢火蟲保育區、彌猴餵食區等等，每一項都是千金難求，值得細細品味的。你可以在海邊散散步，種種花草，餵餵鳥，養些小兔子、花色討喜的小羊，就是要讓你天天放輕鬆，享受人生。 

此外， 20萬坪的花園綠地、游泳池、SPA養生美容館、18洞高爾夫球場學打及40項休閒活動的渡假村，讓全家大小、其他親朋好友更有理由常來拜訪。

※免下廚房—每月只要$6,000，讓你輕鬆享受美食。

林：這裡無污染的環境，讓你可以享受來自深海的野生海鮮，如：青衣、石斑、黃衣等等；來自神山的各式高山無農藥蔬菜；還有野生靈芝、野生紅蟳、野生土龍等珍味。各式各樣新鮮的南洋水果：無論是山竹、紅毛丹、火龍果、小芭蕉；或是蛇皮果、冷薩、人心果、及一些不知名、台灣吃不到的水果，還有新鮮現摘的椰子、現榨的新鮮果汁、綜合果汁等等，不僅讓你吃得健康，更能滿足你的口腹之慾。

 經濟實惠的餐廳，佐以二十餘道精心設計的養生食譜，讓你不用下廚房，沒有負擔，就能輕鬆嚐鮮。每個月只要台幣6,000，就可以吃得又舒服又健康。

 上述這些優勢的天然環境與休閒元素，是目前台灣及其他鄰近地區所無法提供的，而中信房屋專業化的管理，不僅是強而有力的保障，也讓你沒有語言上的問題。

※  保本的分散儲蓄：可彈性回租、靈活運用

問：如果想回台灣看一下，那房子怎麼辦？

林：住戶如果想回台灣住一陣子，別墅還可交給公司，保証回租，不僅不用負擔維修管理，還有銀行利率可賺！雖說沙巴目前就像20年前的台灣，處於房地產剛準備起飛的階段，還有很大的增值空間，但對台灣人而言，最特別的應該是這片美麗的大自然樂園，竟是由台灣人自己打造的，不管是語言、習慣、水準，都能符合台灣人的要求，這是十分難能可貴的。

※  實實在在的優質生活理念

問：那為什麼不參加所謂的渡假村會員就好了呢？

林：這也是包含在規劃中的，若屋主想到世界各地走走，我們亦準備結合國際渡假交換聯盟，提供上千個據點可供選擇。但再怎麼玩，還是要回家。就像我們每天都會回家，而不會想每天去住不同的旅館。今天我們提供的，就是這樣一個家的感覺，一個實實在在的優質生活，如此豐富的內容，用心的規劃，並不是市面上的“會員證”或是旅遊行程所能相提並論的。

※  豐富多樣的情趣

問：都住在同一個地方，會不會很無聊？

林(笑)：這裡要讓你“有聊”的事可多著呢！活力退休族還不能適應“太閒”的生活，所以我們有規劃一個聯誼廳，供住戶分享生活經驗，聊聊天、打打橋牌、麻將、室內電腦高爾夫、結交國內外的朋友；各種課程、活動，諸如：美容養生、潛水、花藝、茶藝、高爾夫等，也都有規劃。而各式結合天然資源的運動，也是每天都應該去享受一下的：在海邊散散步、在湖邊釣釣魚、在河裡划划船、學打高爾夫球，在這裡，生活變得會很健康、休閒、感性、輕鬆卻又充實。

※  『半移民』的概念

問：既然有20-30年的時間，為什麼不移民到其他地方？諸如美加紐澳？

林：“移民”對大多數的台灣人而言是很大的問題，光是語言不通、風俗習慣不同、安全性的顧慮等，就令人卻步。再加上距離遙遠，幾乎是等於切斷他們與台灣親屬間的互動，這並不符合台灣人的習慣。反之，如果有個環境令人滿意、距離近，隨時可與其他家人互動，有移民的優點，卻沒有移民的不便，我們暫稱為“半移民”，那就會方便很多，而這方面馬來西亞政府倒是提供很好的方案。

※  第二個安全窩的準備

問：為什麼不選擇中國大陸呢？

林：中國大陸有很多地方的氣候並不適合台灣人居住，不管上海，甚至蘇杭，冬天的寒冷，會讓住慣亞熱帶地區的台灣人吃不消，溫度差有的甚至達到攝氏40度以上，更加重身體的負荷。此外，除了有跟大陸經貿往來的人，大多數的台灣人還是對中國大陸存有相當大的疑慮，畢竟“人治”社會的不確定性、及不安全感，讓人無法安心居住。而大陸人民對台灣人的態度，亦可從“呆胞”的稱喟就能略見一二。

 還有，台商在大陸吃虧上當，被綁架勒索，甚至失蹤的，都時有耳聞，這些生活環境及安全的問題，都是我們必須去思考評估的。再看遠一點，美國在911事件後，這麼民主的國家都會對阿拉伯裔美籍人士採取監控，試想，若兩岸有什麼風吹草動，人治且專制的中共政府會如何對待身在大陸的台灣人？這就是為什麼很多人會想要有第二個安全窩。

陽光椰林天籟別墅小檔案

服務熱線：(02)2397- 9707

馬來西亞『我的第二個家』計劃摘要